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2017年第七次土地拍卖结果统计分析
时间:2017-12-12   来源:福州市国土资源局       阅读:7739 次

2017年第七次土地拍卖结果统计分析

20171211日,福州市2017年第七场土地拍卖活动在福州市公共资源交易服务中心举行。

本次拍卖成功出让5幅经营性用地,出让面积147.84亩,成交价款473400万元。其中,采用“限地价、控房价、竞社会公共保障房”方式出让3幅住宅用地,出让土地面积114.97亩,成交价款386800万元;拍卖出让2幅商务办公用地,出让土地面积32.87亩,成交价款86600万元。具体成交情况为:

福州福利华投资有限公司以266000万元竞得原金山鹏宇物流地块(宗地2017-36号),平均楼面地价21614/平方米,溢价率20%

福州福利华投资有限公司以最高限价75200万元竞得聚龙小区北侧地块(宗地2017-37号),平均楼面地价23007/平方米,溢价率28%

福州市鼓楼区建设投资有限责任公司以45600万元竞得五凤工业园周边旧改地块(宗地2017-38号),平均楼面地价15245/平方米。

闽侯世茂商业管理有限公司以43000万元竞得海峡金融商务区L地块(宗地2017-41号),平均楼面地价11539/平方米,溢价率52%

福州市台江区城市建设综合开发公司以43600万竞得海峡金融商务区F地块(宗地2017-42号),平均楼面地价13267/平方米,溢价率79%

另外,宗地2017-43号、45号按程序转为挂牌出让;宗地2017-33号、34号、35号、39号、40号、44号因规划调整或方案优化需要,取消出让。

本次出让,我市在原金山鹏宇物流地块(宗地2017-36号)首次推出建设500套建筑面积3.45万平方米的共有产权住房,标志我市加快建立房地产调控长效机制以及完善住房保障体系,释放“房子是用来住的,不是用来炒的”调控宗旨不动摇、不松劲,对抑制市场投资投机、稳定房地产市场平稳健康运行具有积极作用。

截止目前,市本级已出让1715亩商品住宅用地。我市还将继续加大征迁力度,增加土地供应,计划于月底再推出一批住宅用地,以满足住房市场需求。

 

 

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